Thời “ăn theo” quy hoạch của địa ốc đã không còn

Các chuyên gia, nhà đầu tư cho rằng, thông tin về quy hoạch xây dựng hai bên tuyến đường Nhật Tân – Nội Bài với trục đô thị hiện đại sẽ khó tạo “cơn sốt” hay sự “ăn theo” của thị trường BĐS.

Ông Phạm Thành Hưng – Phó Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần BĐS Thế kỷ (CEN Group) cho rằng, thị trường BĐS liên quan chặt chẽ đến nguồn vốn. Khi dòng vốn không có hay khó khăn thì cũng khó đầu tư, còn quy hoạch và những dự án hạ tầng hầu như không tác động đến thị trường BĐS vì thực ra cũng không còn là thông tin mới: “Trong quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội tới năm 2030, tầm nhìn 2050 cũng đã nói rõ các khu đô thị khu vực phía bắc, các khu đô thị vệ tinh ở khu vực này”, ông Hưng nói.

Theo ông Hưng, điều quan trọng giờ đây thị trường BĐS không còn “ăn theo” thông tin quy hoạch khi mà các nhà đầu tư cũng rất thận trọng chứ không phải mua đi bán lại theo phong trào như trước đây.

0F3-khongconantheo

Đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng 2 bên tuyến đường Nhật Tân- Nội Bài Đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng 2 bên tuyến đường Nhật Tân- Nội Bài

Theo ghi nhận của phóng viên, vào thời điểm này khi dự án cầu Nhật Tân đã đưa vào sử dụng nhưng giá nhà đất xung quanh khu vực này vẫn chưa có nhiều khởi sắc. Tại các xã gần khu vực cầu Nhật Tân như Vĩnh Ngọc, Hải Bối, thị trấn Đông Anh… của huyện Đông Anh các biển báo rao bán nhà đất rất nhiều nhưng lượng giao dịch thành công ít: “So với trước lúc cầu Nhật Tân hoàn thành thì giá đất thổ cư ở đây cũng không tăng lên được là bao. Đất thổ cư ở đây, dao động từ 15 đến 40 triệu đồng/m2 tùy vị trí. Nhưng hiện lượng giao dịch thành công vẫn chưa nhiều”, anh Lê Hùng Tuấn, nhân viên văn phòng nhà đất ở xã Vĩnh Ngọc cho biết.

Căn hộ him lam – Theo Tiền phong

Advertisements

Trả lời

Mời bạn điền thông tin vào ô dưới đây hoặc kích vào một biểu tượng để đăng nhập:

WordPress.com Logo

Bạn đang bình luận bằng tài khoản WordPress.com Log Out / Thay đổi )

Twitter picture

Bạn đang bình luận bằng tài khoản Twitter Log Out / Thay đổi )

Facebook photo

Bạn đang bình luận bằng tài khoản Facebook Log Out / Thay đổi )

Google+ photo

Bạn đang bình luận bằng tài khoản Google+ Log Out / Thay đổi )

Connecting to %s